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南非房产经纪人:买卖双方期待价格差距不断增大

时间:2017-06-27 02:33:16  来源:华人头条-南非  作者:

豪登省的一些房产经纪人表示,目前的房地产市场上,买家的出价和卖家的要价,差别越来越大。

这位专家简森表示:“买家们都知道,现在市场的大环境不景气。在这种情况下,他们开出的购买价格,往往要比房主的报价低25-30%左右。”

简森表示,目前无论是经济适用性住房,还是豪华型住宅,都出现了这种情况:“这意味着很多情况下,卖家不得不削减自己的售价;而且在这种情况下,经纪人也不得不更多的组织买卖双方进行协商,努力达成价格上的共识。”

简森表示,这是一个非常广泛的现象,所有的住房价格都受到影响。但是相比之下,豪华住房领域受到影响要更大一些:“一套价格400万兰特的房产,对方的开价往往从300-320万兰特开始。很多情况下,原来的卖主一看对方的开价这么低,最终也只能选择不卖了,房子留给自己住。”

当然,随着卖家出售房子原因的不同,他们做出的选择也不尽相同。那些“必须出售住房”的,和只是看看情况的卖家,在对方拼命的情况下,也会做出不同的选择。


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