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【专家分析】在南非该买房还是租房划算? 生活宝典提供务实建议!

时间:2018-10-02 04:37:16  来源:中非新闻报-非洲华媒公众号  作者:
 
新闻配图
 
本报记者刘恒报导  许多居住在南非的华人都会经常问到这个问题︰在南非究竟是买房子好?还是租房子佳?房地产市场专家最近解释,其实选择买房与租房,必须先看个人情况。
 
大部分南非人可能都会告诉你,当然是拥有自己的房屋最好,这样才能够享受到最大的自由,不必一天到晚看房东脸色,还要担心房租上涨,但是这种观念不一定正确。
 
一名资历相当深的房地产中介人员表示,由于南非房地产市场最近这十年来一直相当低迷,加上整体景气不佳,许多人根本无法负担房屋贷款,因此租屋市场一直相当活跃,租金价格也一直相当合理,没有太明显的调涨。
 
专家说,租别人的房子,反而比较自由,因为可以随时搬离,如果工作地区有任何变动,便可以搬到比较靠近工作地点的社区。
 
房产专家另外提到,买房子是一种投资,但是许多人忽视了拥有房地产后,其实每个月还有很多额外的开销,这些开销都会造成更多经济压力,因此在投资房地产以前最好要考虑清楚。所谓的额外支出包括了地税、水电费、保险费、小区管理费、以及房屋本身的维修保养等等。
 
此外,购买了房屋以后,该地区的治安状况在未来几十年内还有可能恶化,或是附近突然出现违章建筑社区,这些因素都可能直接造成房价不升反跌。
 
专家建议,如果决定购买房地产,最好在昂贵的地区购买价格较低的房屋,避免在不好的地区买高价的房产,这样才能够保障屋主得到最好的投资回报。

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