开普敦非政府机构Ndifuna Ukwazi表示，目前，开普敦市政在住房建设方面，仍然是在“按种族办事”。这意味着这座城市的开发建设当中，黑人以及有色人种将被永远隔离在市中心以外。
来自该组织的人士，29日在南非国会举行的、前任副总统莫特兰蒂主持的讨论会上表示：“目前，开普敦的城市开发仍然延续着种族隔离时代的模式。黑人和有色人种仍然生活在拥挤不堪、远离城市中心的地方。那些位于较好地段、适合开发经济适用性住房的土地仍旧闲置着，或者被省政府轻率的卖掉。1994年至今，开普敦还没有建成过任何一个经济适用性住房项目。”
在南非，住房引发的问题是多方面的，一个比较容易被人们提起的概念就是“种族隔离时期空间模式”，这种模式的一个主要特点就是：人们居住的地方，远离他们工作的地方。很多收入原本就不高的人们，不得不将自己月收入的20-30%用在交通上。
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