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2015南非的房地场依然相当的被看好

时间:2015-01-31 03:59:08  来源:南非《华侨新闻报》  作者:

 2015南非的房地场依然相当的被看好。(新闻配图)


 本报讯1月27日,FNB银行的指数显示,在经过了一个稍显平静的2014上半年后,南非房地场市场继续呈现出强势增长的态势。

 他们预计,2015房地产市场可能会持续快速增长势头。

 当然,在房地产市场兴旺发达的同时,也存在着一定的隐患。首先,住房的「存货」不足,而这一现象也并没有得到明显的改善;其次,房地产经纪人对消费者财务状况的感知也并不理想,他们似乎觉得消费者的财务状况正处于在恶化的边缘。

 季节性调整后的房地产市场活动指数分别为:2014年二季度6.48;三季度6.62;四季度6.8。从这个角度来看,2015年的开局非常值得期待。

 令人担忧的是「存货」数量的下跌和用户财政状况的逐步恶化。前者导致人们难以挑选到称心如意的住房;后者则令房地产经营商对未来的前景存在担忧。

 2014年,南非住房的可负担性首次出现下降。

 衡量住房的可负担性,是通过「收入与房价同比增长」来计算的。2014年二季度,可负担性为49%;三季度下降至41%;四季度下降至39%。

 这也意味着,对于普通的南非消费者而言,房价政变得越来越昂贵。

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